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第403章（第1页）

第403章

无论是他父亲之后又会拿着这处城区去做什么，有他在中间说和，不仅不会造成之前那样的影响，说不定福利院的条件肯定能够过的比现在还要好！

“我的家中也有涉及到这个方面，你还有什么好的建议吗？如果可行性很高的话，我想这次福利院可能有救了！”

苏鲤激动到拿着区位图的手都有些颤抖，不过这一次并不是因为愤怒，而是因为兴奋。

“很简单，你看！”叶云摊开整个一份的城区详细区位图，将自己的曾经从一些人口里得到的内部消息，加了几层包装的说给苏鲤听。

“现在南区有沼泽处于待定，需要在经过处理之后才可以进行开发，但北区的居民区已经拆迁完毕，东西两侧的旷野也是清理的差不多了，现在只需要把福利院的问题解决，这所有的问题就可以迎刃而解。”

“等到这一片城区全部进行开发之后，福利院的位置很好解决，只要不像之前化工厂那样会造成一些影响，福利院安放在哪个部分都是可以的。”

“所以现在最大的问题，就是决定这片城区开发之后需要做些什么！”叶云将整个城区全部概括在内，让苏鲤有些看的不太明白。

“这里地方偏僻，之前公司给出的方案大部分都是用来作为度假村，或者是园区。主要是受限制太大，很多方案都行不通。”苏鲤有些遗憾的摇了摇头。

“地方偏僻确实是偏僻，但是你又没有发现，最近一段时间江海市的开发已经开始逐渐的向南偏移。”叶云拿出手机，搜索出了一段数据给苏鲤看。

“在最近三年的修建规划中，城南区域的数据比其他三个区都要高上三倍不止，江海市整个的经济已经开始缓慢的向南偏移。不出几年，城南的发展已经可以组建赶上市中心。”

“而老城区这边，正巧就是江海市城南在向南的位置！只要目前的修建继续像这个样子发展，以城南和市中心为中心点，老城区这边的经济绝对会快速的发展起来，最起码不会低于现在的城南！”

“而且在前一段时间，我也从一个朋友那得到过消息，江海市区政府开始有向南搬移的准备，如果不出意外的话，搬移的这个地址不是老城区就会落在城南。”

“但无论是两者的任意一个，都意味着老城区的发展会像被压缩的海绵一样迅速膨胀。这不只是一块肥肉，还是一块大肥肉！”

“而将这块肥肉吃到嘴的前提，就只需要付出一个微薄的代价，与一个可以预知未来的预测。只要好好进行规划，老城区将来所带来的利益绝对不只是眼前的这一点微乎其微！”

叶云一连分析了好多，就连那张区位图纸上也被他做出来的标记写上了不少的符号。

等到他彻底说完之后，除了一个遍布着记号笔油彩的区位图之外，还有一个目瞪口呆的苏鲤。

叶云的这些预测，就是苏鲤曾经最为崇敬的老爸都没有从来想到过，就像是被一个东西固定了思维一样，大家的注意力都已放在了如何能够在拿下这块地皮后不赔本，根本不会再向里投入大量的金钱。

可如果真的像叶云所说的那样，江海市未来的经济会逐渐向南偏移的话，那这老城区绝对就是一个香饽饽。

众多家公司气质步履的地皮，在未来的一段时间内就会变成人人争抢多余难以购买得到的黄金地段，这样的事情真的想想就让人很兴奋的。

“可是你是怎么得到的内部消息？政府迁移的这种事一向不准，如果消息靠不住的话，所有的计划都是白费。”