大老板出行，称得上是人多势众。
一建那边来个三个人，金振恩带了金强，还有一个小伙子，张强也认得，是当初招自己进工地的那人，也不知道是什么来头。
“张总，又见面了。”李旦跟金振恩那边打完招呼，这才过来跟张强握手。
两人有过一面之缘，张强连忙上前回应。
候机的间隙，金振恩大概跟李旦又说了说静安广场的情况。
“老领导，这次我可是押上了全副身家。您可得多照顾照顾老下属啊。”金振恩的姿态很低，倒像是求着李旦似的。
“哈哈，你小子。放心吧，你给我这么大个工程，我肯定放在心上。大不了开工以后，我两头跑，实在不行，我就守在工地了。”李旦哈哈笑着，伸手点了点金振恩。
“哈哈，那就谢谢领导了。”金振恩跟着笑起来。
……
一路顺风。
马天赐还是那么周到，从接机到住宿就餐，一条龙服务，完全不用几人操心。
酒足饭饱，一行人乘车只奔地皮而去。张强有些佩服，不管是金振恩还是李旦，饭桌上推杯换盏，肚子里的茅台买有半斤也有八两，可愣是没有一点醉意，张强克制着只是陪着喝了几杯，都感觉反应满了一拍。
果然，自古成大事者，无不酒量群。
地皮周围已经用铁丝网圈住，里面的居民早早已经搬迁，虽然有些地基还没清理干净，野草乘着人群离去，也迅占领了地盘，看着有些个荒凉，可一群人看着这断壁残垣之地，都颇有几分心潮澎湃。
这是金振恩的事业，又何尝不是一建和梦都的机遇。
张强觉得这土拍除了价格高些，还是很省心的。开商掏了买地皮的钱，就再不用费心费力去搞拆迁，其实也算是花钱买平安了。
张强深知拆迁有多麻烦，之前自己接手的工程，基本都已经做好了前期工作，倒是没费心思在拆迁上，可就算如此，总还有已经搬迁了的人，偶尔到工地里来闹一闹，虽然闹不出什么大风波，但也挺糟心。
一建家属院拆迁这事情，张强也算是深度参与，那么丰厚的条件，最后好像也有几户人家闹到了以死相逼的份上。
一万平米多大？其实就是十五亩地左右，长宽1oo米的一个正方形而已。平均一亩地一千多万……
“魔都的地，还真是寸土寸金啊。”长期在金城和核心部门工作，李旦也算是见过大世面的，可看着眼前的地皮，跟着金振恩拿地的近两亿钱一对比，即便是他也不由有些感叹。
金城一建接过不少大工程，可一般地价也就是三五万，最高也就二三十万一亩，几千万的工程，动不动就几十亩几百亩地。
“这一平米建筑下来造价就八千了？”张强有些不可思议，这价格不得卖一万多才回本。
“差不多。”金振恩点了点头，“主要是地价高，再一个就是造价高。”
“我看了设计图，它的主楼是剪力墙核心筒加框架结构，所有写字楼全是中间无柱的大开间。而且，整栋楼全是落地全视野中空镀膜玻璃幕墙。而且，它的裙楼只有四根主支柱，建造难度很大。”跟着李旦的一个工程师接了话，那会介绍的时候，张强记得这人叫6立杰。
“嗯，这种设计，造价高也是情理之中。”李旦也不知道听没听懂，赞同的点点头。
众人都跟着点点头。
“接下来，等设计方案通过备案以后，我们就能进场动工了。”马天赐很有眼里的转换了话题。
“备案得多久？”其实马天赐早早就跟金振恩汇报过了，金振恩之所以要问，就是借着他的嘴，再给李旦提醒一下。
“一个月左右吧。”马天赐没把话说死。
“我们是国际有名的设计公司，而且政府怕我们囤地等升值，走手续其实比我们还急。”马天赐看了看金振恩补充了一句。
“我可不是那些纽伦港那些人，就知道炒地皮。”金振恩不屑的嘲笑了一句。
其实他何尝不羡慕那些纽伦人，人家仗着资金雄厚，到处低价拿地，屯到手里就是不开，然后等着周边展起来了，再高价把地皮一卖，几个亿就到手了。
可惜，金振恩手头资金有限，只能快开，快出售，快回拢资金。跟纽伦人相比，也就是赚了个辛苦钱。
金振恩听到个消息，据说纽伦富，在内地屯了几百亿的土地，就坐等着升值，虽然不知道真假，但他也只有羡慕的份，想学也学不来。
“哥，我们能不能学学纽伦人，边修边卖？”金振华这会终于插话了，前些日子他去了趟纽伦，觉得自家哥哥还是太老实了。
“我看他们，楼还没动工呢，房子就卖完了。那些人买房，就看看图纸，都不去现场看看，甚至有些人都不看图纸，就跟不要钱似的，一栋楼一栋楼的买。”金振华自觉大开眼界。
“预售？”金振恩也是了解过纽伦的房地产的，其实现在的房地产商，全都是纽伦那边的徒弟，从楼盘设计、小区起名到广告营销，简直可以称得上是照搬照抄。
“就是预售。能够早早收会投资。那边人玩得套路简直不要太多。”金振华瞧着哥哥似是起了兴致，满脸兴奋。
“这个好像法律不太允许。”金振恩有些不太确定，这个项目关乎身家性命，他不敢冒险。这几年相关规定变了又变，也难怪他小心。
“已经有人在这么搞了。他们不出事，我们就没事。”金振华不以为意。
“以后再说吧。”金振恩不置可否。
“行了，我们回去吧。”金振恩被弟弟说的起了许多心思，只觉得站在这里也看不出花来，索性就想着回公司去，私下里再研究研究。
“成，那就先回。”李旦对着铁丝网里的土地看了一眼，似乎要牢牢记在心中。
“在施工过程中，我让人每个阶段都拍个照片，以后放在办公室里，想来是很有成就感的。”李旦看着众人向他看来，笑着解释。
“哈哈，领导就是领导，我就没想到要留个历史档案。”听着马天赐的赞叹，几人心头倒都觉得是个好主意。
喜欢从工地走出的大佬请大家收藏从工地走出的大佬本站更新度全网最快。
