当大老板的，都希望投资可以“赚大钱”，没几个是抱着“做慈善”的念头，去投资项目的呀。
像“万兴家园”这种“烂尾楼”，接手或不接手，可能性各占一半吧。
因为“接手”的好处，及“不接手”的好处，其实各占一半吧。
“接手”的话，投资的大老板估计可以用极其低廉的价格，拿到29亩地中“剩余未开的15亩地块”。
在如今这个地产价格暴涨的年代，可以用“低”的价格拿到十几亩地，那也是相当不错了。
但“坏处”也非常明显。
这个“烂尾楼”已经售出了将近一半的“房源”，而底下建的5层所谓的“商铺”，其实也基本上“销售一光”。如此情况之下，就算是大老板“接手”，也不可能“一房两卖”，又拿那些已经售出的“房子”，再卖一遍啊。
再一个，之前这“万兴家园”楼盘，“烂尾”了差不多有8年时间了吧，有意要“接手”这个项目的老板，肯定也有顾虑你这楼盘的名声都彻底“臭掉了”。估计对今后在这儿新建的房子的销售，也会产生大大不利的负面影响啊。
也就是说，接手这个“烂尾楼”，以后新建的房子，不知道会不会“好卖”——这个问题也大大的影响着投资人的投资热情的。
随着时间的逐渐流逝，转眼便将近十年过去了。这十年时间，足以让原本还满怀着期待，以为过不久就会有大老板来“活盘”这个“烂尾楼”，结果一年又一年，总是失望。
失望多了，逐渐就变成“绝望”了。购房者们（包括“周教练”在内），都对“万兴家园”这条“老咸鱼”还能“翻身”，一点都不抱希望了。
但将近十年时间，“房地产市场”的变化，却让“万兴家园”这个“烂尾楼”逐渐开始有了吸引力了。
“房地产市场”的变化，一语概括，那就是“房子”和“地皮”不断升值。
原来是个“烂摊子”一般的“万兴家园”，就因为它还有一半的地块，也就是15亩地未开，单单以这15亩地的价值，地价暴涨后，它就能卖出一个惊人的价格。
“地块”仍抵押在银行。算一笔账，就算“接手”这“万兴家园”，先必须代为偿还欠银行的几千万贷款，才能拿下这29亩地。那也不过在便宜的地价上，额外添加几千万支出罢了。总的说来，在价格方面还是非常具有吸引力的。
8年之后，由相关部门出面多方的联系，最终就谈妥了一家有实力的本地大房企，愿意来接手这个“万兴家园”烂尾楼项目。
当然，新企接手旧楼盘，当然不愿继续使用“万兴家园”这个被“钟老板”彻底搞.臭了名声的旧称呼。
新老板也没有太高明的“安名”天赋，最后想出来的，只是一个“西城雅苑”的大俗之名。
之后，新老板就大力的开始兴建那尚未开的15亩地。
不错！
就是先开那15亩的“空地”！新老板也“精”着哩，他购地（29亩地一起打包购买下来了），都耗费了巨资。哪里还会有那“菩萨心肠”，先来替你那2栋“烂尾楼”弄好后续的工程呢？！
当然是建属于自己的“空地”，建成的既是全新的楼盘，全新的商品房，并且完全属于自己的，可以随自己任意的定价销售。
等到把15亩“空地”统统建成高层电梯楼，并且卖光了，新老板大赚特赚，估计到时候他才会慢慢来完成“万兴家园”那2栋楼的收尾阶段的工程。
要等新老板开的“新楼盘”建好了，卖光了，“万兴家园”的“烂尾楼”才有可能“咸鱼复活”。这个过程估计要持续好几个年头。最乐观的估计，也得要5个年头。
“周教练”夫妻当时哪里知道这个“烂尾楼”眼看着已经有新老板“接手”了，仍然得要好几个年头才会真正完成“收尾工程”。他看到已经变成“咸鱼”的“万兴家园”，居然时隔8年以后又重启，顿时像重新找到了人生的目标似的。
从此，他就重新一心的盼望着“万兴家园”哪一天就通知他们这些“业主”去“验房收房”了。
又盼了好几个年头，新老板在15亩“空地”上新建的楼盘，销路相当不错。
但新老板就是犯了“拖延症”似的，一直拖了5、6年，好不容易才把新建的楼盘“销售一空”。
新老板手头上有了资本了，而且房子也非常好卖。这个时候，他才想到当初建的2栋“万兴家园”还有一半多的“房源”，没有售出哩。
新老板此时对于“销售”这个楼盘，已经有了相当足的“底气”了。没房子卖了，这才开始着手去进行“万兴家园”烂尾楼的“收尾工程”。
这个时候，“周教练”才算是“随大流”一般，终于熬过了最.黑.暗时期。真正得以解决长达十几二十年的“历史.遗留.问题”了。
但新老板也不是“免费”的帮那3oo多亩已经购房的“业主”，弄好“旧任”留下来的“烂摊子”。
那3oo余套房子，都出售了，新老板又没捞到一分钱的利益。免费替他们弄“烂尾楼”的收尾工程，那也是看在还有一半以上的“房子”可以出售。
但新老板不肯免费让“周教练”之流捞尽好处，却一点不付出。新老板给那3oo亩已购房“业主”提出的解决方案，就是让他们“众筹”，各户再出资15万，3oo多户，可以收上来5ooo万左右的“款项”，可以用这笔“众筹”来完成“烂尾楼”收尾工程。
这个方案，其实在新老板刚刚接手这29亩地块的“开”之初，就提了出来。
当时3oo余户以为可以“捱”到新老板愿意掏腰包出这几千万。
结果新老板只顾着忙他的15亩“空地”，才懒得去理会你们这些家伙的“万兴家园”哩。
新老板打算“熬”那3oo亩几年时间（因为他开那15空地就得要几年时间）。如果熬到新老板准备要“售卖”旧楼盘剩余过半“词源”时，都从3oo亩中“逼”不出5ooo万的话，新老板才会自己认了这笔账。
结果呢？3oo亩购房者（包括周教练在内），实在不愿放弃每户只多花十余万，就可以住上崭新的优质商品房的“诱.惑”，纷纷同意多缴那15万块钱了。
喜欢重生之全能网红请大家收藏重生之全能网红本站更新度全网最快。
