而且还很严肃的警告张世祁说，看在他是新人的份上这次才不跟他计较，否则借单子这种事情最少也要扣三百块钱。
听着张世祁絮絮叨叨的把事情说完，张十三总算明白了情况。
问“因为你被人坑了2oo块钱，所以你决定自己干？”
张世祁涨红了脸说道“不是被坑了钱，是我成单了但是公司制度不公平。”
“二期这些天我也没少跟着店里老员工签单子，该懂的我也懂了，所以我觉得我能自己单干。”
“好好好，咱先不管原因，那你说说单干的话你的核心竞争力是什么？”
张十三边给张世祁倒满酒边说道，这些不公平的事情他见多了，根本没有新鲜感，很多时候理由真不重要。
“什么竞争力？”
张世祁有点懵，都写什么『乱』七八糟的词，念过书的就是爱拽文。
“核心竞争力，就是你比别人强在哪里，都是做中介的，你怎么保证自己干不会亏？我给你投了钱你怎么保证我呢个挣钱。”
张十三很耐心的解释，他一直没放弃好好培养张世祁的心思。
张世祁“啊？做中介又不要多少本钱哪有亏得可能，你帮我开店到时候挣了钱咱俩一人一半呗。”
张十三“谁说不要本钱的，租个门面，最便宜的一个月也要3ooo块，招十个业务员每个月底薪至少块，这就是。”
“先不要求你赚钱，一个月你能把这的本钱挣出来吗？”
张十三对张世祁的想法很是无语，做生意哪有百分之白赚钱的，路上那么多转让的小中介都是闹着玩的？
没想一说到钱张世祁就兴奋了起来，边说边拿手指蘸了点酒在桌子上学写写画画的说道:
“能啊，我今天租的这一套房子，光中介费就收了2ooo元，也就是6套房子的事，一个月还租不出去六套房子吗？”
张十三“先，因为恋家公司是大公司，所以才能收一个月的房租当中介费，你小公司最多也就是收半个月的，也就是说也租一套两千的房子你只能收一千，再者，不是每套房子都是2ooo的租金，我大体看了一下，1ooo以下的合租的才是大多数。”
“……”
虽然张世祁说不出话来，但是张十三却没有停下的意思，继续分析道
“其次，你做了十天才租出去一套房子，房源还是别人的，也就是你们俩配合一个月才能租出去三套，十个人也才是十五套，中介费块钱。”
“就算这一万五都到手了，那也不是纯赚的，成交了单子你还得给员工提成吧，网上开端口也得花钱吧。”
“……既然中介公司不挣钱你让我干什么中介？”
张世祁已经被说懵了，瘫在椅子上自暴自弃的反问。
虽然他非常不想承认张十三说的是对的，但是稍微一想就知道堂弟说的是对的，连反驳都找不到理由。
“不是中介公司不挣钱，是你开的中介公司不挣钱，所以你还是好好的回去上班，把他们的套路全搞清楚之后在数出来干的事情。”
见张世祁蔫了吧唧的样子，张十三也懒得再打击他了，新手总是容易想当然，喜欢把事情往最好的方米想。
但是创业这种事情，最需要的思想就是“未虑胜先虑败”，否侧大部分时候都是出来交学费的。
“就按半年算吧，半年之后我如果觉得你可以单干了，我就让你管一家店，要是你自己没本事，就算你是我哥，这事也免谈。”
“另外为了给你点激励，前三个月里你每租出去一套两千块钱以上的房子我个人降了你一百块钱，你要是卖出去一套房子我奖励你1ooo，只限前三个月。”
说完之后张十三突然觉得，这事情干的怎么就跟哄孩子似的，连语气都是那种“你昨晚作业爸爸给你买糖吃”的语气，完全把两人的年龄搞反了。
“我才不要你钱，你把我当什么人了？小山你看着吧，我非把姓于的贪了我的要回来才行！”
得，说了半天等于白说，张世祁最惦记的还是被坑了的事情。
兄弟俩有聊了一阵，张十三才把醉醺醺的张世祁扫送回来出屋。
看来恋家也不是从一开始就那么牛『逼』的，现在竟然连最基本的制度公平都保证不了，除了规模大一点跟其他的小公司也没什么区别。
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晚上张十三没有回家而是去了宿舍。
自己受伤的时候舍友没少跟着忙活，那么久了不说声谢谢也说不过去。
“十三你好了没？吃个水果！”
“这有热水！”
刘杰克一见张十三回来，殷勤的了不得，又是问候又是拿东西的，嘘寒问暖都不足以描述这种热情。
