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第六十六章 房子只是道具 (第2/2页)

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之后跟风者众多,然而在运营两年之后,绝大多数同类网站都被更改封停,那时候微博连小蝌蚪都不是。

所以,很多行业并不是谁早谁通吃,跑得快的也可能死得更快,至少在四五年之内张十三不敢在线上玩小额借贷服务。

退而求其次,信用卡就成了目前最好的选择。

此时信用卡的管理还没有那么正规,各大银行还在抢市场的阶段,甚至可以用乱战来形容。

乱到什么程度呢,早几年很多信用卡推销员都会直接勾结大学辅导员,批量给新生开卡,要知道大学生可是百分百的属于无经济来源人群。

哪怕这两年政府已经规范过银行的办卡行为,然而很多银行仍旧阴奉阳违。

尤其是像联合银行这种小银行,只要有身份证,毫无收入的人都能办下卡来。

不仅如此,开卡奖励也是高得离谱,对银行来说,推销一张信用卡的成本大约在一二百元左右。

就算经过层层盘剥落到推销员手里的也有三五八十,每天推销个两三张,奖金就比很多人的工资还要高。

依照现在萝卜公寓3ooo多个房客的基数来算,哪怕只有一半人办卡,也有个十来万的额外收入。

真正的好处还不止这些办卡费,毕竟对一个公司来说,一二十万绝对称不上大钱。

像萝卜公寓这种房屋托管行业,房租差价并不是主要的收入来源,利润的大头都是来自滚雪球。

举个简单的例子,现在一套3室1厅的房子租金大概在两千五百元左右。

房东把房子交到萝卜公寓手里之后,萝卜公寓通过打隔断的方式完全可以做到当作4室1厅来出租。

每间卧室的租金大概在7oo到1ooo元,这样算下来整套房子的租金收入大概在35oo元。

每个月1ooo元的租金差价就是萝卜公寓明面上的毛利润,就这还没算上长租合同跟短租合同中间的差价。

但是对于张十三这个金融系的肄业生来说,哪怕只学到点皮毛也不会把这么多钱捂在手里吃利息。

北都租房至少是是押一付三,那么一套被分隔好的房子出租出去,至少可以收回块钱。

这块钱又可以在房东手里租两套房子,就这样一变二,二变四,老母鸡下蛋都没这么迅。

然而这还不算什么,只要信用卡计划上马,那么就可以用一点蝇头小利蛊惑租客按年付房租。

这样原先的押一付三一下子变成了押一付十二,但是萝卜公寓付给房租的费用仍旧是押一付三。

也就是租出去一套房子,起码能换回七八套来,只要雪球能持续滚下去,一本万利不外乎如此。

所以说,金融游戏才是最赚钱的行业,只要公司大到一定规模,原本的产品和服务就会变成金融游戏的道具。

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